LE PLAN LOCAL D’URBANISME, NOTRE RÉPONSE AUX ENJEUX DE DEMAIN
Nous articulons le PLU de Saint-Étienne du Grès autour de deux grandes priorités :
1- La reconquête d’une centralité villageoise.
2- La mise en valeur de notre cadre de vie, de nos richesses naturelles et agricoles.
Cette démarche se fait en toute transparence, en concertation avec tous les Grésouillais. Elle est en totale cohérence avec le plan d’investissement 2015-2016-2017-2018 que finance le contrat départemental de développement et d’aménagement signé le 18 février avec le Conseil Général des Bouches du Rhône :
plus de 7 millions d’Euros subventionnés à 80%.
PROGRAMME ECO QUARTIER
COURS DU LOUP / POMEYROL
CONCERTATION DANS LE CADRE DE LA PROCEDURE DE DÉCLARATION DE PROJET
Dans le cadre du programme d’éco-quartier Cours du Loup – Pomeyrol, la procédure et la définition des modalités de concertation de la déclaration de projet pour la mise en compatibilité du PLU viennent d’être lancées.
En effet, le nombre de logements prévus par le projet choisi est supérieur à ce que le PLU autorise dans l’OAP (orientation d’aménagement et de programmation) Cours du Loup/Pomeyrol
Elle reste cependant limitée à 170 logements, ce qui est compatible avec une densité moyenne de 27,5 logements/ha du PLU de la commune de Saint-Étienne du Grès.
Cette « déclaration de projet », en accord avec les services de l’Etat, permettra de mettre l’ensemble des documents PLU en compatibilité avec le projet et d’être en conformité avec le SCoT, approuvé postérieurement en 2018.
Elle consiste en la réalisation de nouvelles études et en une concertation.
Pour ce faire, une concertation est engagée à compter du 14 juin 8h au 16 juillet 2021 17h inclus, du lundi au vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00, à l’exception des jours fériés.
La mairie de Saint-Étienne du Grès constitue le siège de la concertation, où toute correspondance relative à la concertation peut être adressée :
MAIRIE- Hôtel de Ville – 13103 Saint-Étienne du Grès
ou sur l’adresse courriel de la commune urbanisme@saintetiennedugres.com.
Le dossier sera consultable en mairie par toute personne intéressée par le programme de l’éco-quartier Cours du Loup | Pomeyrol. Après consultation, la personne pourra consigner ses observations éventuelles sur le registre mis à disposition.
Conseil Municipal du 20 juillet 2017 ,
Lydia Pastor, responsable du service Urbanisme
Et Jean Mangion, Maire de Saint-Étienne du Grès
PLAN LOCAL D’URBANISME 2017
• Après plus de 4 ans de travail, d’échanges, de consultations-concertations,
• Après un rapport du Commissaire-enquêteur André Moutte qui a émis un avis favorable sans aucune réserve, assorti de recommandations, le Conseil municipal du 20 juillet 2017 a approuvé à l’unanimité le Plan Local d’Urbanisme qui va façonner le Village pour les 15 ans à venir : un projet maîtrisé et centré sur un développement structuré de la commune s’appuyant sur les atouts du territoire avec comme objectif de conserver au Village son caractère authentique et d’apporter un plus au cadre de vie des Grésouillais.
Vous pouvez en prendre connaissance
• Soit en consultant la version papier disponible au Service Urbanisme
• Soit en téléchargeant les documents ci-dessous
IMPORTANT : Ces documents sont opposables, depuis le 25 août 2017.
Si vous avez des difficultés à ouvrir un document,
– vous pouvez télécharger le dossier compressé du PLU (330 Mo)
– ou demander un envoi par mail au Service Urbanisme
RAPPORT D’ENQUÊTE PUBLIQUE
L’enquête publique unique s’est terminée le vendredi 24 mars 2017.
Le Commissaire Enquêteur, André Moutte, a rendu son rapport le 9 mai 2017.
Vous pouvez en prendre connaissance
• soit en consultant la version papier disponible à l’accueil de la Mairie,
• soit en téléchargeant les documents ci-dessous
Remise du rapport aux élus par M. André Moutte
ENQUETE PUBLIQUE UNIQUE
Elle s’est déroulée à la mairie de Saint-Étienne du Grès
en salle du Conseil en accès libre aux heures d’ouverture de la Mairie
du 20 février 2017 8h00 au 24 mars 2017 17h00 inclus.
Les documents de l’enquête publique y ont été consultables soit sous forme imprimée, soit sous forme numérique.
Ils sont aussi disponibles en téléchargement sur le site de la Mairie (voir plus bas).
Le commissaire enquêteur titulaire ou son suppléant s’est tenu à la disposition du public :
• le lundi 20 février 2017 de 8h00 à 12h00
• le mardi 28 février 2017 de 13h30 à 17h00
• le jeudi 9 mars 2017 de 8h00 à 12h00
• le samedi 18 mars 2017 de 9h00 à 12h00
• le vendredi 24 mars 2017 de 13h30 à 17h00
DOSSIER DE L’ENQUÊTE PUBLIQUE EN TÉLÉCHARGEMENT
